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安徽养殖场占地维权欢迎来电「在线咨询」

来源:北京京坤 更新时间:2022-01-23 11:40:53

以下是安徽养殖场占地维权欢迎来电「在线咨询」的详细介绍内容:

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从去年禁养令发布到现在,对于养殖户来说煎熬。因为各地掀起了“禁养”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布的禁养区范围,上万家养殖场被列入整治范围。那么遇上“禁养”是否有拆迁补偿?又该怎么算呢?

此外,在“禁养”行动中,部分养殖场还面临这样困境:当地征收方首先认定养殖场是违建,接着要求无条件拆除,而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时养殖户该咋办?今天为大家讲讲养殖场拆迁补偿这些门道。

养殖场动辄数百上千平,如果按照正常建筑来拆除,其赔偿费不少。

但是如果征收方换个方式,以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话,那么拆迁补偿就可以为零补偿或低价补偿。这样征收方省了钱,而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。

、以违建之名拆除养殖场。

拆迁方会以养殖场未办有建设工程施工许可证为由,送达《限期拆除通知书》,责令其自行拆除,逾期将强制拆除。

《中华人民共和国畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定:“畜禽养殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,无需办理建设工程施工许可证”。

因此,以违建之名只是不给或者少给拆迁补偿的一个“幌子”。

养殖场占地维权

前段时间,有常州市武进区居民在网络上爆料称,武进区洛阳镇在落实治理太湖保护水源、消减家禽养殖对水体污染的一系列部署时,强行拆除养殖场,要求养殖户搬离,同时没有一分钱补贴,养殖户生活陷入困境。

那么这养殖场拆迁的补贴究竟有还是没有?我们都知道,到2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭拆迁工作要完成,相信近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期拆迁或关闭的“后通牒”。

可是不论怎么样,国家都会给予一部分补贴,补偿养殖户们的损失,各地也陆续出台了相关的补贴标准,具体你家补贴多少,还是要以遵循当地有关部门为准。

2017年各地纷纷关闭禁养区内的畜禽养殖场,那么哪些地方是国家规划的禁养区呢?以下区域为禁养区,千万不能养!1、饮用水水源保护区;

2、自然保护区;

3、风景名胜区;

4、城镇居民区和文化教育科学研究区;

5、法律法规规定的其他禁止建设养殖场的区域。

其次,养殖场拆迁补贴项目都有哪些?主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等

养殖场占地维权

众所周知,土地(可耕地和宅基地)作为农民基础生活的保障,自古以来,土地就备受“宠爱”。但是在农村很多地方的农民是没有宅基地的,原因是什么呢?该如何解决呢?

农民没有宅基地,原因究竟什么?目前农村宅基地是比较紧缺的,一般的地方几乎都没有,原因大致分为两种:

一是,以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子,随后去补个房产证就行。

二是,在当地有点人脉的和村长或是政府部门沾亲带故的可能都会批好几块宅基地,相比之下其他的农民就要往后排了。

下面是对关于宅基地的问题做出一些提问,小编来逐一回答。

█:我们在农村住了这么多年,可是总申请不到宅基地,那该如何解决呢?

✔回答:目前,国家实行有偿退出,让出空闲的房屋,用钱换取无人住的空房子,然后就会把腾出来的空房子分给农民。

█:我们去申请宅基地,说是实在沒有宅基地可分了,那我们住的房子也不是我们的,是不是说不给我们就不给我们了。

✔回答:首先说一下,虽说很多地方宅基地还是不够分配的,但是我们的住房依然受法律保护,可以分配的乡镇核心区、城镇规划区等不同区域,由县政府负责,通过建设农民公寓、农民住宅小区等多种途径,满足农民居住需求,保证农民的居住权益。

也就是说沒有宅基地的农民,可以报审县政府解决居住问题。

█:申请宅基地,一般需要多久才能批下来?

✔回答:小编告诉你,现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单,不像以前那么费劲了,新的土地管理办法规定,明确哪些村民要申请宅基地,开村民大会大家同意就可以了,不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地就要乡政府同意了,如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。

注意:宅基地审批权只是存量的建设用地,不需县里审批,只需乡里审批即可,流程缩短,审批的时间也就大大缩短了。

养殖场占地维权

如何申请宅基地?

如果你符合下列条件之一,就去试试申请农村宅基地:

(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的

(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的

(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的

具体流程还是逐级上报批准的,如果你的宅基地申请都获得了批准,就说明你申请成功啦!

补贴和红利

1. 如果你没有承包地和宅基地,虽然享受不到各种各样的补贴,但自己老家以前的耕地、林地上的种植物已经宅基地上的房屋就可以继承。

2. 可以享受到集体收益分配权。比如有些地方现在村里凡有的,不论大小,每人每年能分红,但如果迁出,就不能参加分红了。

3. 农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。农村住宅房屋以及宅基地流转都是在村集体内部完成的。

4. 大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均政府给与一定补助。

5. 养老保险。农村的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就可以领到一定的养老金。

以上信息由专业从事养殖场占地维权的北京京坤于2022/1/23 11:40:53发布

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